近年は、中古戸建て住宅の売買に伴い、

「屋根に太陽光発電設備が設置されている」
「FIT認定名義が売主のままになっている」
「長期優良住宅の認定も受けている」

　といったケースもあります。

 

　この場合、住宅売買に伴って、太陽光発電設備の名義変更と長期優良住宅の地位の承継という、それぞれ別の行政手続きを確認する必要があります。

　弊所では、太陽光発電設備の名義変更を専門業務として取り扱っており、あわせて長期優良住宅の地位の承継手続きについても対応しております。

　複数の手続きを一つの窓口でご相談いただけますので、不動産会社様及び売主様・買主様からのご相談にも対応可能です。

 

◆中古戸建て住宅の売買前にご確認ください

　中古住宅の売買では、建物そのものだけでなく、その住宅に付随する認定や設備についても確認することが重要です。

　特に、

　・太陽光発電設備が設置されている
　・FIT・FIP認定を受けている
　・長期優良住宅の認定を受けている
　・認定通知書や維持保全に関する書類が残っている

　といった住宅を売買される場合は、早めの確認をおすすめします。

　弊所では、必要となる手続きを確認したうえで、それぞれの案件に応じた手続きをご案内いたします。

　中古戸建て住宅の売買に伴う太陽光発電設備の名義変更・長期優良住宅の地位の承継について、お気軽にご相談ください。

　令和８年熊本地震により被災された皆様に、心よりお見舞い申し上げます。

　熊本県行政書士会では、被災された方々の生活再建を支援するため、

　罹災証明書の申請に関する無料支援を実施しています。

　詳しくは、熊本県行政書士会ホームページをご覧ください。

 

　◆熊本県行政書士会ＨＰ

　　令和8年熊本地震に係る「罹災証明書申請支援」について | 新着情報 | 街の法律家を検索・相談｜熊本県行政書士会 公式サイト

　　

 

 

　平素より行政書士いなば事務所をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。

　誠に勝手ながら、下記の日程を臨時休業とさせていただきます。

　　　【臨時休業日】

• 令和8年8月  6日（木）
• 令和8年8月13日（木）

　休業期間中にいただきましたお問い合わせ（お電話・メール・HPのお問い合わせフォーム等）

につきましては、翌営業日より順次対応させていただきます。

　ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

  太陽光発電設備（FIT制度）の名義変更手続きは、案件によっては想定以上に時間を要する場合があります。

 実際に受任した「10kw以上・FIT認定設備・遺贈（個人から法人への承継）」の案件では、通常の名義変更とは

異なる特殊案件に該当したため、JPEA代行申請センターへ必要書類等の確認を行ったところ、案件の特殊性から

必要書類の確定まで約3か月を要しました。

 その後、必要書類を整備し、変更認定申請を行うことができましたが、お問い合わせから認定までに要した期間

はなんと約7カ月。

  太陽光発電設備の名義変更手続きは、単純な手続きに思われがちですが、相続、遺贈、贈与、法人化、合併、

事業譲渡など、名義変更の原因によって必要書類や手続方法が異なる場合があります。

  また、設備の認定内容や過去の変更履歴によっては、関係機関への確認や追加資料の提出が必要となるケースも少なくありません。

  売買や相続などの予定がある場合は、直前になって慌てることがないよう、できるだけ早い段階でご相談いただくことをおすすめいたします。

 

  弊所では、太陽光発電設備の名義変更手続きに関する事前調査から申請手続きまでサポートしております。

　◆「名義変更が必要か分からない」

　◆「必要書類が分からない」

　◆「相続や法人化に伴う手続きが不安」など

　このような場合は、お気軽にご相談ください。

 FIT制度の認定を受けた太陽光発電設備（10kw以上）については、
認定後も毎年１回、国（経済産業省／JPEA代行申請センター）への「定期報告」が義務付けられております。

 定期報告では、運転費用や設備状況等について報告を行う必要があり、未報告や長期間にわたる報告漏れがある場合には、

 認定取消し等の措置が行われる可能性もありますので注意が必要です。

 一方で、

・日々の業務が忙しく対応する時間がない
・手続きが複雑で分かりにくい
・事業者IDやパスワードが分からない
・社内対応ができないため、外部へ依頼したい

　などのお悩みを抱えている事業者様も少なくありません。

 弊所では、太陽光発電設備（10kw以上・FIT制度）の定期報告手続きについて、
必要書類の確認から申請代行までサポートしております。

 定期報告に関してご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

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